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工商時報【蔡惠芳、陳宥臻╱台北報導】

房市近年來日顯寂寥,但商用不動產市場儼然出現新藍海,坐月子中心已躍居兩岸未來明星產業,以台灣來說,全台六都總家數占全台8成5,估計每年需求成長空間,可達15%。

近年來台灣受到少子化的影響,坐月子中心的需求反而逐年提高,主因許多產婦逐漸高齡化,都想在專業的坐月子中心坐月子,以致口碑好的月子中心,一床難求,往往得在預產期的6~7個月前,事先預訂。

欣元商仲調查,產後護理機構,即俗稱的坐月子中心,全台2009年只有94家,但到2015年增加到201家,大幅成長113%。六都就占84.5%、共170家。其中北市64家最多、新北市37家居次。

至於中國大陸,去年底開放二胎政策,月子中心的需求呈現大幅成長,未來將成為兩岸的明星產業。

欣元商仲總經理焦文華表示,月子中心目前是少數能持續成長的產業;近1年來欣元商仲已促成3筆交易,地點包括台北市松山區、內湖區及新北市的板橋區。

焦文華說,現階段委託欣元進行展店的月子中心業者,高達10家之多;展店熱門區域以雙北市為主,桃園、新竹次之,中南部則集中於台中、台南、高雄等大都會區。至於需求坪數,以中大型規模為主,中型規模(300~800坪)約15~25床、大型規模(1,000~2,000坪)約30~60床。

焦文華表示,生產坐月子是女人一生的大事。近幾年成立的月子中心,都標榜五星、六星,甚至七星級的規模;具知名度、口碑佳的業者,住房率可達8~9成,營運利潤超過2成,「利潤率明顯高於飯店」。

中國時報【黃靖惠╱基隆報導】

基隆市民進黨議會黨團昨召開記者會,譴責「基隆市退休警察LINE群組」轉發前總統李登輝、馬英九和現任總統蔡英文等人的惡搞照片,且標註歷史罪人為釣魚台、太平島下跪等字樣。議員痛批,汙辱國家元首圖片,巳函請總統府、行政院專案處理,追究法律責任。

近日網路瘋傳許蔡英文、馬英九、李登輝等人遭網友「KUSO」的照片,包括馬英九抱著蔡英文、蔡英文和李登輝跪在地上,且旁邊標註歷史罪人、釣魚台、太平島等字樣。

議員陳東財表示,基隆市退休警察協會主要成員皆為退休警察,關於法律的規範應該非常清楚,轉發這樣的照片相當不宜,且有汙辱到國家元首,對於這樣的行為表是譴責,呼籲轉發圖片的人要負起責任。

議員游祥耀強調,「基隆市退警協會」是基隆市警局附屬組織,並獲政府補助款,卻在LINE群組中轉發汙辱國家元首照片,相當不宜,要求基隆市警察局長出來主持公道、譴責行為,遏止歪風。

基隆市退休警察協會理事長賴慶宗說明,已主動關閉退休高雄市路竹區情趣禮品玩具警察協會LINE群組,避免類似情形再次發生。

基隆市警察局局長王慶麟表示,對於退警協會之LINE群組中傳送元首合成照片,提出嚴正譴責,並呼籲社會大眾使用網路及社群軟體勿散布不當照片及訊息。



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高雄市農業局推「一日農夫」的農村體驗活動,幾年來吸引上萬遊客造訪,不過這活動可不是單純採採水果,像是生產香蕉著名的旗山,就安排古早味的香蕉包diy體驗,還有香蕉入菜的風味餐,結合各區特色的農村輕旅遊,現在也要推廣到國際。

香蕉切塊再開個小洞塞入蔓越莓,簡單裹上麵包粉下鍋油炸。

水果香蕉不只能作成甜點,還能入菜作成料理,當地婦女發揮巧思,熱騰騰的香蕉咖哩雞,風味獨特。

遊客:「蠻特別的口感。」

不只能品嘗整套香蕉風味餐,還有古早高雄市六龜區正妹聊天味的香蕉包diy可以體驗,熟透的香蕉和入糯米粉就能做外皮,小朋友像是在玩捏麵人,玩得不亦樂乎。

體驗小朋友:「我做跑車,(那你呢你做什麼)劍。」

遊客:「皮卡丘(做的出來嗎),結果做成兔子。」

南新社區發展協會理事長徐林素卿:「早期的溪洲阿嬤,她們在年節的時候,一定要做香蕉包去拜拜。」

百歲人瑞親自教學,當地獨有的特色點心,外頭可沒機會吃到。

農村體驗結合社區特色,農業局推廣的一日農夫體驗,遠離都市塵囂,這幾年來大出名聲,成為現在很夯的輕旅遊。

體驗遊客:「可以讓小朋友親自DIY,親自到果園去採果,還有非常多的生活體驗。」

體驗遊客:「不錯蠻充實的,因為我是台北人來玩一下,不然不知道芭樂跟香蕉怎麼採的。」

高雄市農業局主任秘書王正一:「已經辦了4年的一日農夫,總共統計有1200團的朋友,來到高雄大大小小不同的社區體驗,還可以吸引國際觀光客來到高雄。」

平均年齡80歲以上的千歲太鼓團,粉墨登場,展現活力,當然要邀請遊客小試身手,互動體驗,一日農夫輕旅遊,高雄各區各自展現特色,拼觀光。(民視新聞曾虹雯、陳家祥高雄市報導)

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